Em quais capitais ficou mais caro comprar imóvel este ano?
Matéria publicada originalmente por Valor Investe – De janeiro a abril, 49 das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP apresentaram aumento nos preços de imóveis residenciais. Entre as 16 capitais avaliadas, as que registraram o maior percentual de alta foram Curitiba (+6,5%), João Pessoa (+5,1%), Recife (+4,2%), Goiânia (+3,9%), Maceió (+3,8%), Belo Horizonte (+3,6%), Salvador (+3,4%) e Florianópolis (+3,3%).
Vitória (+2,6%), Fortaleza (+2,4%), Manaus (+2%) e São Paulo (+1,7%) também tiveram reajustes de preços acima da inflação acumulada no período, de 1,63%, conforme a metodologia do índice, que leva em conta o IPCA acumulado até março e o IPCA-15 de abril.
Brasília (+1,6%) e Campo Grande (+1,2%) apresentaram aumentos menos expressivos, enquanto no Rio de Janeiro e em Porto Alegre os preços para compra de imóveis residenciais ficaram praticamente estáveis.
Com base nas informações da amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda no mês passado, o levantamento FipeZap apurou, nessas capitais, um preço médio por metro quadrado de R$ 7.903 para imóveis de dois dormitórios, e de R$ 10.347 para os de um dormitório.
Entre as 16 capitais utilizadas no cálculo do índice, Vitória apresentou o valor médio por metro quadrado mais alto na amostra, de R$ 11.206, seguida por Florianópolis, com R$ 11.144. São Paulo registrou preço médio de R$ 10.858/m² e Rio de Janeiro de R$ 10.048/m². Já em Curitiba, o valor do metro quadrado, em abril, ficou em R$ 9.663 e, em Brasília, R$ 9.133.
