Aumento dos preços de apartamentos no Brasil alcança 54,4% em cinco anos
Matéria publicada originalmente por Juliana Caveiro, Money Times – Os preços dos apartamentos no Brasil têm registrado um aumento significativo nos últimos anos. De acordo com um levantamento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), houve uma alta de mais de 50% nos últimos cinco anos.
O estudo, divulgado pelo G1, indicou que o índice medido pela CBIC alcançou 171,9 pontos no primeiro trimestre de 2024, representando um aumento de 54,4% em comparação ao mesmo período de 2019, ano anterior ao início da pandemia de Covid-19.
Renato Correia, presidente da CBIC, atribui essa elevação ao aumento expressivo nos preços de materiais como aço, cimento, alumínio e cobre, principalmente devido aos impactos da pandemia, que pressionaram os custos dos imóveis.
Comparando com 2023, o aumento foi de 12%, com o índice atingindo 153,4 pontos. Durante esse ano, a taxa Selic começou a cair, saindo do patamar de 13,75% e atualmente está em 10,50%. No entanto, apesar da redução na taxa básica de juros, os preços dos apartamentos continuaram a subir, também devido à queda nos estoques e à redução no número de lançamentos de imóveis.
A CBIC registrou que, no primeiro trimestre deste ano, houve 56.355 lançamentos de unidades, o que representa uma queda de 9,6% em comparação ao ano anterior. Em contrapartida, o Programa Minha Casa Minha Vida mostrou um crescimento de 24,7% nos lançamentos, impulsionado pelos recentes incentivos do Governo Federal.
Esses fatores combinados explicam a persistente alta nos preços dos apartamentos pelo país, mesmo diante de um cenário de redução das taxas de juros. A escassez de novos lançamentos e o aumento nos custos de construção continuam a influenciar o mercado imobiliário brasileiro.
