Incorporadora Haacke lidera megaprojeto do World Trade Center em Sinop-MT
Matéria publicada originalmente por Lucas Agrela, O Estado de S. Paulo – O agronegócio, motor da economia brasileira, está prestes a ganhar um World Trade Center (WTC) próprio. Com 25 andares, o edifício comercial será erguido em Sinop, ao norte de Mato Grosso, um dos municípios mais importantes para a economia do Estado.
Previsto para ser concluído em 2029, o empreendimento é liderado pela Incorporadora Haacke, sediada em Balneário Camboriú, e faz parte de um megaprojeto de R$ 1,5 bilhão, que inclui a torre do WTC, um centro médico, torres residenciais e comerciais. Esse projeto ambicioso trará à cidade, conhecida por seus prédios baixos, um novo e imponente centro de negócios.
A Incorporadora Haacke decidiu investir em Sinop após identificar uma oportunidade única no mercado imobiliário. A empresa percebeu que muitos de seus clientes em Balneário Camboriú eram oriundos de Mato Grosso. Com a escassez de terrenos disponíveis na cidade litorânea catarinense – onde, por exemplo, a FG detém 80% das áreas de frente para o mar – a incorporadora buscou novos mercados, encontrando em Sinop um cenário promissor.
Esse megaprojeto é o maior da história da Incorporadora Haacke, que possui 33 anos de atuação. A previsão é de que o projeto seja concluído em 14 anos, dependendo da demanda pelos empreendimentos. Em 2023, o valor geral de vendas da Haacke foi de R$ 375 milhões, com a expectativa de atingir R$ 450 milhões em 2024. Só o empreendimento em Sinop, por si só, terá um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 3 bilhões, considerando todas as suas etapas.
O projeto, seguindo o padrão internacional do WTC, inclui um data center interno para fornecer internet de alta velocidade e armazenamento local de dados, visando maior eficiência e conectividade digital. Além disso, o edifício contará com um sistema de segurança avançado, com circuito fechado de televisão e análise de vídeo baseada em inteligência artificial, garantindo a proteção dos ocupantes das salas comerciais.
O controle de acesso ao edifício será feito por biometria facial e digital, além de cartões de acesso. O prédio também contará com um sistema de monitoramento de vagas de estacionamento e leitura de placas, proporcionando maior segurança e praticidade. O projeto inclui 180 escritórios, mais de 400 vagas de garagem, além de áreas de lazer, alimentação e eventos.
Por que Sinop?
Segundo o levantamento mais recente do Ministério da Agricultura e Pecuária (Mapa), Sinop foi a 40ª cidade mais importante para o agronegócio brasileiro em 2022, gerando uma receita de R$ 2,5 bilhões. A região é dominada pelo plantio de milho e soja. Entre as cem cidades mais relevantes para o setor, Mato Grosso conta com 40, sendo as maiores Sorriso, Campo Novo do Parecis e Sapezal.
A localização geográfica de Sinop lhe rendeu o apelido de capital do norte de Mato Grosso, estando mais próxima de cidades no Pará, Rondônia e Tocantins do que a capital Cuiabá. Ao mesmo tempo, é mais acessível para quem está em Sorriso, a 86 km de distância, em comparação aos 400 km até Cuiabá. A BR-163, estrada que liga o norte ao sul do Estado, é conhecida como a “rodovia da morte” devido aos frequentes acidentes de trânsito. Por isso, os habitantes do norte tendem a evitar viajar ao sul, o que acabou favorecendo o desenvolvimento de cidades como Sinop.
Entre as maiores empresas que atuam na cidade estão a Frigoweber, de proteína animal, a Inpasa, de transformação de grãos, e a Jhonrob, fabricante de equipamentos como silos e secadores.
