Vendas de imóveis novos batem recorde em 2024, com alta de 11,8%, aponta Abrainc
Matéria publicada originalmente por Patrícia Vilas Boas, Folha de S. Paulo – O mercado imobiliário brasileiro fechou 2024 com números históricos. Segundo dados divulgados pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), as vendas de imóveis novos cresceram 11,8% no ano passado, atingindo 186,5 mil unidades comercializadas. Esse é o maior volume já registrado desde o início da série histórica da entidade, em 2014.
Além das vendas, os lançamentos de imóveis residenciais também apresentaram desempenho expressivo, com um aumento de 21,9% em 2024, totalizando 150,2 mil unidades.
Desempenho do Minha Casa, Minha Vida
O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) foi um dos grandes impulsionadores do setor. Os lançamentos no programa cresceram 25,2%, enquanto as vendas avançaram 13,1%. A Abrainc atribui o bom desempenho à “boa formatação do programa”, que continuou a atrair investimentos e demandas.
Segmentos de médio e alto padrão
Nos segmentos de médio e alto padrão, os lançamentos aumentaram 21,4%, enquanto as vendas tiveram uma variação positiva de 1,3%. Apesar do crescimento mais modesto nas vendas, a duração da oferta de imóveis (tempo médio para esgotar o estoque) caiu significativamente, passando de 18,4 meses em 2023 para 13 meses em dezembro de 2024.
No MCMV, a duração da oferta também diminuiu, chegando a 9,8 meses no final de 2024, ante 11,5 meses em 2023.
Metodologia da pesquisa
O levantamento foi realizado com base em dados de 20 empresas associadas à Abrainc, em parceria com a Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas). A entidade acompanha os números do setor desde 2014, fornecendo um panorama detalhado do mercado imobiliário brasileiro.
Perspectivas para o setor
O recorde nas vendas e lançamentos reflete a resiliência do mercado imobiliário, mesmo em um cenário de juros elevados e incertezas econômicas. A expectativa é que o setor continue se adaptando às novas condições, com foco em projetos acessíveis e sustentáveis.
