Vendas de imóveis em São Paulo crescem 24% e batem recorde histórico
Matéria publicada originalmente por Valor Econômico – O mercado imobiliário da capital paulista alcançou números recordes de vendas em 2024, segundo uma pesquisa recente do Secovi-SP.
De janeiro a novembro, São Paulo comercializou aproximadamente 95 mil imóveis, marcando um aumento de 24% em comparação ao mesmo período de 2023, quando foram vendidas 76 mil unidades. No acumulado de 12 meses até novembro de 2024, o volume de vendas atingiu 101 mil imóveis, superando em 36% o recorde anterior de 74 mil unidades.
Em novembro, o ritmo acelerado das vendas se manteve, com 9.354 unidades residenciais novas negociadas. Esse desempenho elevou o total de vendas nos últimos 12 meses (de dezembro de 2023 a novembro de 2024) para 101,9 mil unidades. A cidade também registrou 12.901 novas unidades residenciais lançadas no mesmo mês.
A pesquisa aponta que a Zona Sul de São Paulo foi o principal polo de lançamentos, concentrando 40% das novas unidades (5,1 mil) e respondendo por 35% das vendas (3,3 mil). Já a Zona Oeste liderou em Valor Geral de Vendas (VGV), com R$ 2,4 bilhões, representando 43% do total registrado em novembro.
O dinamismo do mercado imobiliário também é evidente no acumulado dos últimos 12 meses, em que o VGV total chegou a R$ 53,8 bilhões, um crescimento de 18% em relação ao ano anterior (R$ 45,6 bilhões). Entre os tipos de imóveis, os de dois dormitórios foram os mais procurados, representando 64% dos lançamentos e 62% das vendas em novembro. A faixa de preço de até R$ 264 mil liderou os lançamentos do mês, com 43% das novas unidades nesse segmento.
Os lançamentos e vendas de imóveis voltados aos beneficiários do programa Minha Casa Minha Vida continuam a se destacar, atendendo à grande demanda habitacional da cidade e liderando os lançamentos com um ticket médio de até R$ 264 mil.
