Mercado imobiliário do Rio cresce 15% e alcança R$ 28,8 bi em 2024
Matéria publicada originalmente por Mariana Barbosa, O Globo – O mercado imobiliário do Rio registrou R$ 28,8 bilhões em transações nos primeiros nove meses de 2024, um avanço de 15,7% em relação ao mesmo período do ano passado.
Os dados foram levantados pelo aplicativo RioM², com base nos registros de imposto sobre a transferência de imóveis (ITBI), e consideram as vendas de imóveis residenciais e comerciais realizadas de janeiro a setembro. Não estão incluídas as vendas de lançamentos ainda a serem entregues.
Em comparação, as transações de compra e venda no acumulado do mesmo período de 2023 somaram R$ 24,9 bilhões, enquanto o total do ano fechou em R$ 33,54 bilhões.
Destaque por bairros
A Barra da Tijuca lidera o mercado imobiliário do Rio em volume de transações, com um total de R$ 5,1 bilhões movimentados de janeiro a setembro. Se o ritmo atual se mantiver, as transações na Barra devem superar R$ 1 bilhão em relação ao volume total de 2023, que foi de R$ 6,07 bilhões.
Logo após a Barra, o Leblon é o segundo bairro com maior volume financeiro em transações no período, totalizando R$ 2,025 bilhões, quase igualando os R$ 2,18 bilhões movimentados em 2023. Na sequência, aparecem Ipanema (R$ 2 bilhões), Copacabana (R$ 1,87 bilhões) e Recreio dos Bandeirantes (R$ 1,86 bilhões).
Apesar do cenário aquecido, o preço médio dos imóveis se manteve estável no terceiro trimestre, com aumento de apenas 0,56% em relação ao segundo trimestre, abaixo dos 0,8% de inflação medida pelo IPCA no mesmo período. O preço médio do metro quadrado no mercado imobiliário do Rio ficou em R$ 5.091 no trimestre, segundo o levantamento do QuintoAndar.
