Lavvi registra crescimento sólido em lançamentos e vendas no 3º tri de 2024
Matéria publicada originalmente por Ygor Altero e Ruan Argenton, MoneyTimes – A Lavvi apresentou seus resultados operacionais do terceiro trimestre de 2024, destacando lançamentos que totalizaram R$ 463 milhões, um valor expressivo, especialmente quando comparado ao mesmo período de 2023, quando não houve lançamentos.
Em relação ao segundo trimestre de 2024, o volume de lançamentos apresentou uma queda de 30%, atingindo um nível ligeiramente inferior à expectativa do mercado, mas ainda considerado sólido.
Este valor foi composto por dois novos projetos, além de uma nova torre no empreendimento Novo Barra Funda. As vendas líquidas atingiram R$ 492 milhões, um crescimento de 155% na comparação anual e 7% em relação ao trimestre anterior, superando as expectativas do mercado em 8%.
O aumento foi impulsionado, principalmente, pelas vendas dos empreendimentos “Petra by Boca do Lobo” e “Edifício Brás”. Ambos os projetos tiveram suas torres de studios adquiridas por fundos de investimento, somando R$ 130 milhões e R$ 106 milhões, respectivamente, no Valor Geral de Vendas (VGV).
O bom desempenho das vendas fez com que o índice de velocidade sobre oferta (VSO) subisse para 27%, representando um aumento de 13 pontos percentuais na comparação anual e 2 pontos percentuais em relação ao trimestre anterior, também superando as expectativas.
No entanto, a Lavvi reportou uma queima de caixa de R$ 10 milhões no trimestre, contrastando com a geração de caixa de R$ 67 milhões no segundo trimestre de 2024, dos quais R$ 28 milhões foram destinados à aquisição de terrenos.
Análise dos resultados
O desempenho da Lavvi no terceiro trimestre de 2024 foi robusto, refletindo seu forte crescimento no mercado de lançamentos. O volume de lançamentos acumulado nos primeiros nove meses de 2024 supera em 91% o registrado em 2023, destacando a trajetória positiva da incorporadora.
Além disso, a empresa manteve um índice VSO estável em torno de 25% ao longo dos trimestres, o que reforça a competitividade de seus empreendimentos em comparação com seus concorrentes.
A venda completa dos studios dos empreendimentos “Petra by Boca do Lobo” e “Edifício Brás” mostra a forte relação da Lavvi com fundos de investimento, o que garante maior segurança nas vendas e aumenta a visibilidade dos retornos financeiros. Diante deste cenário, mantemos a recomendação de compra das ações da Lavvi, com um preço-alvo de R$ 13,00 por ação até o final de 2025.
