Mercado de imóveis de luxo segue aquecido nas maiores cidades do Brasil, aponta estudo da ABRAINC
Matéria publicada originalmente por ABRAINC – Um estudo recente da ABRAINC, utilizando dados da Geobrain, evidencia o protagonismo do setor de imóveis de luxo no Brasil, que continua a atender a uma procura constante por propriedades exclusivas de alto padrão.
Ao longo dos últimos três semestres, o segmento de luxo representou aproximadamente 28% do Valor Geral de Vendas (VGV) nas dez maiores cidades brasileiras. Em termos de lançamentos, a participação do setor manteve-se em torno de 5%, demonstrando sua resiliência mesmo em um mercado desafiador.
Diferente de outros compradores, o público de imóveis de luxo geralmente não recorre a financiamento; ele é atraído por empreendimentos que combinam sofisticação, inovação e localizações privilegiadas. Para esse perfil, a compra reflete tanto o desejo de elevação da qualidade de vida quanto o investimento em um ativo de alto valor patrimonial para o longo prazo.
São Paulo e Rio de Janeiro se destacam como os principais polos de investimento em imóveis de luxo no país. Somente no primeiro semestre de 2024, as duas capitais registraram VGVs de R$ 3,8 bilhões e R$ 1,1 bilhão, respectivamente.
Outras cidades como Goiânia (R$ 1,2 bilhão), Brasília (R$ 798 milhões) e Salvador (R$ 381 milhões) também mostraram forte crescimento, revelando que o mercado de luxo tem uma presença significativa e em expansão em várias regiões. Em São Paulo, o valor médio do metro quadrado chegou a R$ 28,6 mil, e em quatro das dez cidades analisadas, superou R$ 20 mil por metro quadrado. Em casos específicos, empreendimentos paulistanos ultrapassaram os R$ 42 mil/m².
O estudo também aponta para as variações de preços do metro quadrado entre diferentes regiões: enquanto São Paulo e Rio de Janeiro possuem os valores mais altos, cidades como Recife e Goiânia oferecem opções mais competitivas, mostrando o alcance e a diversificação do mercado de imóveis de luxo no Brasil.
