Top Imobiliário 2024: Cury, Lopes e Cyrela são as vencedoras na premiação
Matéria publicada originalmente por Heraldo Vaz, O Estado de S. Paulo – Na 31ª edição do Top Imobiliário, Cury, Cyrela e Lopes foram as grandes vencedoras nas categorias de Construtoras, Incorporadoras e Vendedoras, conforme os dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), responsável pela avaliação. O ranking apresenta as 10 empresas mais atuantes em cada uma das três categorias.
Criado em 1993 por uma parceria entre o Estadão e a Embraesp, o prêmio reconhece as empresas com os maiores volumes de lançamentos de novos empreendimentos na capital paulista e na Região Metropolitana.
Destaques dos vencedores
No ano base de 2023, que fundamenta a premiação deste ano, a Cury lançou 50 torres, totalizando 11 mil apartamentos, com um valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 3,1 bilhões. A Cyrela apresentou projetos com área de construção de 750 mil m² e um VGV lançado de R$ 5,5 bilhões. A Lopes incluiu em seu portfólio 48 novos empreendimentos, com um valor potencial de R$ 6,8 bilhões.
Impactos e ajustes no setor
Rodrigo Luna, presidente do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), destacou, em entrevista para o Estadão, que 2023 foi marcado por “importantes ajustes” no programa Minha Casa Minha Vida, que impulsionaram a produção de moradias ao elevar o teto de preço para R$ 350 mil e ajustar subsídios e juros. No ano passado, São Paulo registrou uma queda de 3% na quantidade de novos apartamentos, mas um aumento de 10% nas vendas, com 73,2 mil unidades lançadas e 76 mil comercializadas. Tanto o valor global de lançamentos (VGL) quanto o valor geral de vendas ficaram em R$ 44 bilhões.
Análise dos líderes
Cyro Naufel, diretor institucional da Lopes, observou, em entrevista para Estadão, que “no ano passado, tanto em São Paulo quanto na Lopes, lançou-se menos, mas vendeu-se mais”. Leonardo Mesquita, vice-presidente da Cury, comentou que as mudanças no programa MCMV e o Plano Diretor de São Paulo favorecem a produção de habitação de interesse social em áreas centrais da cidade, próximas a grandes modais de transporte como metrô, trem e ônibus. “A cidade colherá os benefícios dessa transformação no futuro”, afirmou Mesquita.
Grandes obras em destaque
Dois megaprojetos ganharam novidades este ano. O Eden Park, um empreendimento multiúso da Cyrela no Brooklin, lançou seu terceiro empreendimento, o Escape Eden. Em um terreno de 42 mil m², serão construídas seis torres residenciais e uma corporativa, além de um shopping e um parque com 8 mil m² de área verde.
O Bosque das Cerejeiras é o novo residencial do Jardim das Perdizes, um bairro planejado na zona oeste, lançado pela Tecnisa em 2013, que já entregou 13 das 25 torres previstas. “Lançamentos como o Jardim das Perdizes ou o Eden Park são essenciais para a revitalização de regiões inteiras, ocupando áreas de antigas fábricas ou indústrias que já não fazem mais sentido urbanístico”, disse Cyro Naufel.
Confira a lista completa com as empresas vencedoras:
Incorporadoras:
- Grupo Cyrela
- Cury Construtora
- Plano & Plano
- Econ Construtora e Incorporadora
- MRV
- Diálogo
- One Innovation
- Even
- Construtora Tenda
- Mitre Realty
Vendedoras:
- Lopes
- Cury Vendas
- Grupo Cyrela
- Plano & Plano Vendas
- Econ Construtora e Incorporadora
- MRV
- Fernandez Mera
- Abyara Quantum
- Innova Brasil
- Even
Construtoras:
- Cury Construtora
- Grupo Cyrela
- Plano & Plano
- MRV
- Econ Construtora e Incorporadora
- Diálogo
- Construtora Tenda
- Kallas
- Even
- Nortis
