Foto: área em construção do futuro Shops Faria Lima (Crédito: Matheus Almeida/IstoÉ)
Matéria publicada originalmente por Matheus Almeida, IstoÉ – Na movimentada esquina da Avenida Brigadeiro Faria Lima com a Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, um novo e ambicioso projeto da JHSF Shopping começa a tomar forma. O local, que atualmente abriga apenas um guindaste no centro do terreno, está sendo preparado para receber o futuro Shops Faria Lima, um empreendimento que a JHSF descreve como um futuro “importante centro tecnológico e financeiro de São Paulo”.
Apesar das obras estarem em estágio inicial, o projeto já promete oferecer uma experiência única para seus visitantes. Segundo a JHSF, o shopping trará “opções exclusivas de restaurantes, cinema, academia e uma seleção das melhores marcas nacionais e internacionais”, posicionando-se como um novo ponto de referência na cidade.
O design arquitetônico do Shops Faria Lima é assinado pelos renomados Psa Arquitetura, Sig Bergamin e Murilo Lomas, enquanto o paisagismo ficará a cargo de Maria João d’Orey. Este novo centro comercial se juntará a outros dois já estabelecidos na Avenida Faria Lima: o tradicional Shopping Iguatemi, com seus 57 anos de história e mais de 300 lojas, e o Vitrine Iguatemi, uma galeria dentro do Condomínio Edifício Palácio das Américas, que conta com 120 lojas e 420 conjuntos comerciais.
Parceria estratégica com a XP Malls
Em julho, a JHSF Shopping anunciou uma importante sociedade com a XP Malls, vendendo 32,5% do Shops Faria Lima por aproximadamente R$ 290,1 milhões. Deste valor, R$ 170,1 milhões serão pagos por meio de aportes diretos, enquanto os R$ 120 milhões restantes serão convertidos em Certificados de Recebíveis Imobiliários.
De acordo com o último balanço divulgado pela JHSF, a área bruta locável do Shops Faria Lima será de 8.500 metros quadrados, dos quais 6.343 metros quadrados permanecerão sob controle da JHSF. O empreendimento contará com investimentos provenientes da venda de participações minoritárias em outros shoppings da companhia, consolidando ainda mais a presença da JHSF Shopping no mercado de luxo e inovação.
Este projeto promete transformar ainda mais a dinâmica da Avenida Faria Lima, reforçando a importância da região como um centro de negócios, compras e entretenimento.
