Custo Unitário Básico (CUB) em SP sobe 4,17%
Matéria publicada originalmente por Rafael Marko, Sinduscon-SP – O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil no Estado de São Paulo apresentou um aumento de 0,16% em dezembro de 2024, acumulando uma elevação de 4,17% ao longo do ano. O indicador, que reflete a variação dos custos do setor, é calculado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) em parceria com a Fundação Getulio Vargas (FGV).
Principais custos da construção
Os custos com materiais de construção aumentaram 0,19% em dezembro, encerrando o ano com uma alta acumulada de 4,40%. Já os custos com mão de obra tiveram um acréscimo de 0,14% no mês, acumulando 4,05% em 2024. No que se refere aos custos administrativos, que incluem salários de engenheiros, a variação foi nula em dezembro, fechando o ano com um aumento de 3,11%.
Com essa movimentação, o CUB representativo da construção paulista (R8-N) alcançou R$ 2.039,53 por metro quadrado em dezembro.
Impacto da desoneração da folha de pagamentos
Nas obras beneficiadas pela desoneração da folha de pagamentos, o custo da construção teve uma alta de 0,17% no último mês do ano. No acumulado de 2024, o aumento foi de 4,19%. O custo do metro quadrado nessas obras ficou em R$ 1.903,01 em dezembro.
Principais insumos com alta acima da média
Em dezembro, nove insumos registraram aumento superior ao CUB dos materiais (+0,19%). Entre eles, destacam-se:
- Bloco cerâmico para alvenaria (9x19x19 cm): +1,69%
- Concreto FCK=25 MPa: +0,54%
- Vidro liso transparente 4 mm com massa: +0,49%
- Tubo de PVC-R para esgoto (diâmetro 150 mm): +0,31%
Ao longo de 2024, treze insumos apresentaram elevação acima da variação do CUB dos materiais (+4,40%). Os principais aumentos foram:
- Fio de cobre antichama 750 V (2,5 mm²): +13,07%
- Bloco de concreto (19x19x29 cm): +12,74%
- Emulsão asfáltica com elastômero para impermeabilização: +10,37%
- Brita 2: +9,67%
- Concreto FCK=25 MPa: +8,04%
- Areia média lavada: +5,06%
- Aço CA-50 (diâmetro 10 mm): +4,62%
Perspectivas para o setor
O aumento dos custos reflete um cenário de desafios para a construção civil, impactado por fatores como inflação, preços de insumos e dinâmicas do mercado de trabalho. O acompanhamento do CUB segue essencial para empresas do setor e investidores, auxiliando no planejamento de projetos e previsão de gastos.
